Cada quant convé revisar un habitatge buit?

No hi ha una freqüència única. T’expliquem quins factors ajuden a decidir cada quant revisar una segona residència o habitatge buit.

No hi ha una resposta universal. Un habitatge tancat en un tercer pis de l’Eixample no necessita exactament el mateix que una casa amb terrassa, jardí o instal·lacions exteriors. La freqüència correcta depèn més del risc que del calendari.

Com a punt de partida: mensual o quinzenal

Per a moltes segones residències, una revisió mensual és un bon punt de partida. Si hi ha més elements exposats, l’habitatge porta molt temps tancat o es volen detectar canvis abans, dues visites al mes poden tenir sentit.

Quan convé augmentar la freqüència

• Després d’una tempesta forta o vent intens.
• Durant obres o reparacions.
• Si hi ha antecedents d’humitat o fuites.
• Si hi ha plantes, terrassa, jardí o altres elements que requereixen atenció.
• Quan s’acosta una arribada.
• Si l’habitatge acaba de quedar buit després d’una estada llarga.

Què hauria de revisar una visita

Una visita útil no és obrir, mirar i tancar. Convé comprovar aigua, possibles fuites, quadre elèctric, nevera, tancaments, finestres, persianes, humitat, olors, floridura, plagues, correu i pendents anteriors.

La freqüència també és una qüestió de tranquil·litat

Hi ha propietaris que prefereixen una revisió mensual i d’altres que viuen lluny i no volen passar més de dues setmanes sense notícies. Cap de les dues opcions és incorrecta si el sistema és clar.

I si només necessites una visita puntual

També pot tenir sentit abans d’una arribada, després d’una tempesta o si un veí t’ha avisat d’alguna cosa. A Clau24 treballem amb visites mensuals, quinzenals i puntuals per a clients amb les claus en custòdia.